【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】2021年公告土地現(xiàn)值將於2021年1月1日公告，各地政事務(wù)所現(xiàn)正進(jìn)行作業(yè)中，為聽取廣大民眾意見，新北市轄區(qū)9個(gè)地政事務(wù)所將分別於9月25日至30日間舉辦2021年度地價(jià)作業(yè)說明會(huì)，歡迎各位民眾踴躍參加。
 
新北市政府地政局表示，有別於民間考量不動(dòng)產(chǎn)個(gè)別條件進(jìn)行各宗土地估價(jià)，地政機(jī)關(guān)為了配合課稅估價(jià)需要，將土地使用管制、交通運(yùn)輸、公共建設(shè)以及利用現(xiàn)況等因素相近之一定範(fàn)圍內(nèi)的多筆土地都劃分成同一個(gè)地價(jià)區(qū)段，也就是說同一範(fàn)圍內(nèi)的土地，除了繁榮街道路線價(jià)會(huì)考慮臨街情形加計(jì)深度指數(shù)計(jì)算外，其餘土地就不會(huì)考量個(gè)別條件差異，原則上都是相同的價(jià)格。2020年新北市29個(gè)行政區(qū)共計(jì)劃分8,923個(gè)地價(jià)區(qū)段，而2021年公告土地現(xiàn)值作業(yè)主要是反應(yīng)2019年9月2日至2020年9月1日期間調(diào)查買賣實(shí)價(jià)登錄的市場(chǎng)波動(dòng)，所以將在會(huì)議中說明各行政區(qū)地價(jià)區(qū)段劃分、區(qū)域市場(chǎng)行情及各項(xiàng)地價(jià)動(dòng)態(tài)分析，並蒐集民眾反映建議事項(xiàng)，提報(bào)地價(jià)評(píng)議委員會(huì)，作為評(píng)議2021年公告現(xiàn)值參考。
 
地政局補(bǔ)充表示，公告土地現(xiàn)值作為政府課徵土地增值稅、遺產(chǎn)稅、贈(zèng)與稅之依據(jù)，攸關(guān)民眾權(quán)益，故未能參加地價(jià)作業(yè)說明會(huì)的民眾也可以同步連結(jié)至各地政事務(wù)所地價(jià)作業(yè)說明會(huì)影音檔觀看，若有意見也可以採(cǎi)書面方式提供。此外民眾若想了解不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格相關(guān)資訊，也可以至新北不動(dòng)產(chǎn)愛連網(wǎng)查詢實(shí)價(jià)登錄、住宅價(jià)格指數(shù)等相關(guān)資訊。新北不動(dòng)產(chǎn)愛連網(wǎng)網(wǎng)址：https://i.land.ntpc.gov.tw/iland/